1994〜2004年築, 専有面積71.82㎡〜91.82㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+44.3%
杉並区
137.0万円/㎡
前年比+40.8%
藤和シティホームズ明大前壱番館
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 81.82㎡の場合
相場
9,104万円
111.3万円/㎡
6,709
8,306
9,903
11,500
AI査定結果
推定相場価格
9,104万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,306万円〜9,903万円
101.5万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月12日
藤和シティホームズ明大前壱番館
10,480万円（128.1万円/㎡）/ 6階 / 81.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 10,480万円 | 128.1万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 10,800万円 | 132.0万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 7,980万円 | 97.5万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 5,680万円 | 89.5万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は113.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ明大前壱番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 10,480万円 | 128.1万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 98.7万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,999万円 | 96.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,380万円 | 96.2万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,990万円 | 97.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/11 | パークホームズ久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅11分 | 8,480万円 | 99.9万円 | 84.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,280万円 | 103.2万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,780万円 | 108.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 9,380万円 | 122.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.3%上昇、杉並区では40.8%上昇しています。
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1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造